내집마련 디딤돌대출 2026
자격·금리·한도 총정리
디딤돌대출은 무주택 세대주가 5억원 이하 주택(신혼·2자녀 이상 6억원 이하) 구입 시 이용 가능한 정부 지원 대출입니다. 2026년 기준 금리는 연 2.85%~4.15% 수준이며, 청약저축·다자녀·신혼 등 조건에 따라 우대금리가 중복 적용됩니다.
집값은 오르는데 시중 주담대 금리는 부담스럽고, 정부 지원 대출은 조건이 복잡해서 내가 되는지조차 모르겠으신가요?
주변에서는 디딤돌대출로 저금리에 받았다는데, 나는 어디부터 확인해야 할지 막막합니다.
디딤돌대출은 부부합산 연소득·주택가격·순자산 기준을 모두 충족해야 하며, 조건을 확인하지 않고 시중은행 주담대부터 받아버리면 수백만원의 이자 차이가 발생합니다.
2026년 기준 자격·금리·한도·우대조건을 한 페이지에 정리했습니다. 순서대로 확인하시면 내 조건에서 받을 수 있는지 바로 파악할 수 있습니다.
✔ 신청 자격 · ✔ 금리·한도 · ✔ 신청 방법 · ✔ 우대금리 조건
한도 소진되면 다음 회차까지 대기해야 하므로 사전 자격 확인이 중요합니다.
1 디딤돌대출이란 무엇인가요?
은 주택도시기금이 재원인 정부 지원 주택구입 자금대출로, 무주택 서민의 내집마련을 돕기 위한 저금리 상품입니다. 시중 주담대보다 낮은 고정금리로 최장 30년까지 이용할 수 있습니다.
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2 신청 자격 한눈에 확인
디딤돌대출은 소득·주택가격·순자산 등 4가지 요건을 모두 충족해야 합니다.
| 구분 | 2026년 기준 |
|---|---|
| 세대 요건 | 세대원 전원 무주택 |
| 부부합산 연소득 | 6,000만원 이하 |
| 순자산가액 | 4.88억원 이하 |
| 대상 주택가격 | 5억원 이하(전용 85㎡ 이하) |
3 신청 방법 3단계
디딤돌대출은 온라인 또는 취급은행 방문으로 신청할 수 있습니다.
4 2026 금리·한도 상세
디딤돌대출은 소득·만기에 따라 금리가 달라지며, 우대금리를 중복 적용하면 실제 금리를 더 낮출 수 있습니다.
소득·만기 구간별 차등
신혼우대 0.2%p 포함
LTV 70% · DTI 60% 이내
금리는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으며, 실행일 기준 금리가 적용됩니다.
LTV·DTI 규제는 지역·주택가격에 따라 차등 적용됩니다.
대출 실행 후 무주택 요건을 유지해야 하며, 위반 시 회수될 수 있습니다.
5 자주 묻는 질문
Q. 부부 중 한 명만 무주택이면 신청 가능한가요?
디딤돌대출은 세대원 전원 무주택이 원칙입니다. 단, 신혼가구의 경우 특례 조건이 있어 개별 조건 확인이 필요합니다.
Q. 청약저축 없어도 신청 가능한가요?
청약(종합)저축이 없어도 기본 대출은 가능하지만, 우대금리 최대 0.5%p를 받으려면 가입 이력이 필요합니다.
Q. 내 조건에서 실제 얼마까지 받을 수 있나요?
소득·주택가격·자산 등에 따라 개인별로 다르므로 아래에서 조건을 조회해보세요 👇
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